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「停车场漏水」当代商城停车场漏水被滴成“花脸车”（青岛美艺物业拒绝赔偿）

提问时间：2022-06-22 20:43:09来源：小樱知识网

好端端停在停车场里的爱车，却因为管道漏水，锈迹滴在前风挡玻璃，导致爱车变成了花脸。日，李女士的心情好似跌入了冰窖里。

爱车奥迪被锈水弄花脸

李女士的爱车，是一辆奥迪Q5，因为家住老城区，停车不方便，她特意找到了台东当代商城的地下停车场，每月缴纳480元停车费。上周五下班，李女士和往常一样，将爱车泊在停车场里。周六因为休息，一天没有动车。周日一早，李女士想要开车送孩子上学，可赶到停车场却傻眼了：车辆前风挡玻璃上，洒落着黄色污渍。李女士起初并不知道污渍是什么，以为拿抹布擦擦就能去掉。没想到，无论她怎么擦，污渍就像粘在风挡玻璃上一样。

经过进一步调查，李女士搞明白了原由：黄色污渍是停车场上方的管道因为降雨漏水滴落下来的锈迹。经询问4S店工作人员，只能采用更换风挡玻璃的方法处理，否则无法清理。而更换风挡玻璃，费用大概在5000元左右。

泊位上方是真空地带

好端端的车辆，在停车场里却变成了这样，李女士找到了停车场管理公司青岛美艺物业管理有限公司，想要对方给个说法。青岛美艺物业管理有限公司的工作人员表示，他们只负责车辆停放，李女士遭遇的损失没法赔偿。

车辆无辜受损，每月交着停车费，难道就只能由自己承担吗?接到李女士反映后，记者联系了青岛美艺物业管理有限公司。该公司工作人员表示，李女士每月交的停车费，只是固定停车位不让其他车辆占用和保持停车位卫生清洁的费用，车辆受损该公司不应该赔偿。停车位卫生清洁，难道不包括停车位上方吗?对于记者这一问题，该工作人员没有回答，随后便挂断了电话。

律师解读保管合同

针对李女士的遭遇，山东海康律师事务所主任王军表示，李女士与停车场管理公司之间实际存在保管合同关系。根据《民法典》第888条，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管人应当依法妥善保管保管物。保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。本案中，停车场未尽妥善保管义务致使李女士车辆受损，所以依法应承担相应的赔偿责任。

李女士表示，5000多元的车损费用，肯定不能由她独自承担，面对物业公司拒绝担责的说法，她正在寻求进一步的解决措施。为不影响出行，只能先行通过车损险维修，她计划明年提高车辆保费。

(观海新闻/青岛晚报记者徐美中)

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