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房贷固定利率是永远不变吗（一文读懂！）「LPR利率」

提问时间：2022-10-12 18:01:50来源：知世金融网

在如今，新办理的房贷都是LPR利率，也就是我们说的浮动利率，而2019年10月8日前办理的房贷，都是固定利率的，那么房贷固定利率是永远不变吗？下文就来带大家了解一下。

房贷固定利率是永远不变的。在选择固定利率的时候，贷款利率在贷款期限之内不会变动。但是当贷款人申请的贷款为浮动利率的时候，房贷利率则会随着中央银行的基准利率浮动发生变化。

如果房贷是浮动利率，那执行的是LPR利率，其会有重定价周期，每到一个重定价日都将按最新LPR报价算上规定的基点数，然后在下一周期执行。

如果办理的房贷类型是公积金贷款，那通常遵循浮动利率政策，只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，那就会从次年1月1日起开始执行新利率。

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