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全款房抵押征信不过关怎么办（对征信有什么要求）「个人征信」

提问时间：2022-10-12 17:57:52来源：知世金融网

现在很多人在资金周转不开的情况下会选择申请贷款来获得资金。一般都是申请抵押贷款，比如把名下的房子或者汽车或者一些财产进行抵押。那么，下面来了解一下全款房抵押征信不过关怎么办？

如果是因为征信花了，导致无法申请全款房抵押贷款，通常只需要保持半年内不新增任何征信查询记录，征信恢复以后就可以正常申请贷款。而征信中有逾期记录，需要先结清逾期记录，然后至少间隔2年再来申请贷款，因为大部分银行会参考2年内的征信。因此，用户即使是申请抵押贷款，也要确保自己的征信良好，否则是无法通过贷款审核的。

目前，房屋抵押对征信的要求是：个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期，能提供相应结清证明的除外；、近24个月征信记录；贷款状态非关注、次级、可疑或损失，信用卡账户状态非冻结、止付或呆账；个人信用报告中，逾期金额不超过500元（不含）的小额逾期记录可不计入；能提供资料证明无恶意逾期行为的可由各级有权审批人酌情准入；信用报告无可参考征信记录的视为满足要求。

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